Exposé: HA-STN-120-A01

Strandnah gelegene 2-Zimmer-Wohnungen mit Gemeinschaftspools

Objekt-Nr
HA-STN-120-A01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anschrift
04648 San Juan de los Terreros
Region
Spanien / Andalusien
Kaufpreis
ab 90.000,00 €
Courtage / Provision
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Flächen und Zimmer

  • konstruierte Fläche: ca. 66.00 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2.00
  • Anzahl der Schlafzimmer: 1
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Balkone: Ja

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben
  • Einbauküche: Ja
  • Fahrstuhl: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja

Zustand

  • Zustand: Erstbezug

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Stand vom: 10.11.2017
  • Als Ferienimmobilie geeignet: Ja

Beschreibung

Diese strandnah gelegenen Wohnungen im Erdgeschoss oder im 1. Stock verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 66 m² - 67 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit

1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche,
1 Hauswirtschaftsraum und
1 überdachten Terrasse / Balkon (ca. 13 m²).

In dieser Anlage entstehen Appartements mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, zum Teil mit privaten Gärten oder Dachterrassen. Je nach Ausrichtung und Etage verfügen die Immobilien über Blick auf das Meer, auf die Berge oder auf die großzügigen Pool- und Gemeinschaftsbereiche im Inneren der Wohnanlage.

Innerhalb der abgeschlossenen Urbanisation locken großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Bäumen und Grünanlagen, viel Platz zwischen den einzelnen Immobilien und ein Design, das auf dem für Andalusien typischen Weiß basiert. Es gibt zwei über 5.000 m² große Bereiche mit Liegewiesen, Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder und beheizten Whirlpools sowie eine Hütte mit Bar, Ruhebereich und WCs. Von Nord nach Süd wird die Anlage von einem Bach durchzogen, der sich unter mehreren Brücken hindurch schlängelt und von dichtem Grün und einladenden Fußwegen gesäumt wird. Dadurch entsteht ein ganz besonderer Bereich zum Spazierengehen und Entspannen. Für Kinder stehen zwei Bereiche mit unzähligen Spielmöglichkeiten wie z. B. Balancierstangen, Wippen und vielen weiteren Spielgeräten bereit. Das Kinderbecken verfügt über Wasserrutschen, Massagedüsen und einen Wasserpilz. Die Erwachsenen können sich an diversen Fitnessgeräten fit halten und in ihrem eigenen Spielbereich mit Boccia, Himmel und Hölle und Carpet Curling viel Spaß haben.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen beinhaltet PVC- und Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung und sogenannten Mallorquinas (Fensterläden), Sicherheitstüren, Sicherheitsgitter in den Erdgeschoss-Wohnungen, Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken und Dunstabzugshaube, erstklassige Sanitärobjekte und die Vorinstallation einer Klimaanlage (warm/kalt). Die privaten Gärten werden angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen, auf den Dachterrassen werden eine Außendusche und ein Wasserhahn installiert. Sämtliche Wohneinheiten verfügen außerdem über einen Kfz-Stellplatz innerhalb der Anlage oder in der zugehörigen Tiefgarage.

Gegen Aufpreis auch bezugsfertige Übergabe - die Objekte werden also komplett neu eingerichtet mit Möbeln, einer Einbauküche mit E-Geräten und einer Grundausstattung an Küchen Groß- und Kleininventar (Waschmaschine, Kaffeemaschine, Bügeleisen Töpfe, Porzellan, Besteck etc.) sowie Bettwäsche, Handtüchern, Lampen und Vorhängen und sind somit sofort bewohnbar. Der Stil der Einrichtung ist wählbar.

Lage

Die Wohnanlage liegt nur ca. 600 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich ein Einkaufszentrum, das unter anderem auch über diverse Speiselokale, einen Supermarkt und ein Sport-Center verfügt. Die Ortschaft San Juan de los Terreros, in der alle grundlegenden Dienstleistungen für den Alltag bereitstehen, ist ca. 1.000 Meter entfernt. Und in der Stadt Águilas, die nur wenige Autominuten entfernt ist, gibt es mehrere Einkaufszentren und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.

In der näheren Umgebung befinden sich außerdem zwei 18-Loch-Golfplätze: Aguilón Golf, der weniger als 3 km von der Wohnanlage entfernt ist, und die Anlage Desert Spring Golf, die in einer für Almería typischen Wüstenlandschaft gelegen ist.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lorca, Cartagena und Almería und die Flughäfen von Murcia und Almería sind jeweils nur ca. 1 Autostunde entfernt, aber auch der Flughafen von Alicante ist bequem über die Autobahn AP-7 zu erreichen.
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Bei den Preisangaben zu unseren Immobilien handelt es sich um Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer (I.V.A.) bei Neubauten oder Grunderwerbssteuer (I.T.P.) bei Bestandsimmobilien.
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