Exposé: HA-AA-102

Landhaus-Villa mit Pool und phantastischem Ausblick

Objekt-Nr
HA-AA-102
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Anschrift
03340 Albatera
Region
Spanien / Valencia
Kaufpreis
220.000,00 €
Courtage / Provision
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Flächen und Zimmer

  • konstruierte Fläche: ca. 154.00 m²
  • Grundstück: ca. 2007.00 m²
  • Anzahl der Zimmer: 5.00
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 2
  • Anzahl der Etagen: 1

Ausstattung

  • Einbauküche: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Garten/-mitbenutzung: Ja

Zustand

  • Zustand: Gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Stand vom: 21.09.2018
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung.
  • Als Ferienimmobilie geeignet: Ja

Beschreibung

Die Landhaus-Villa wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und unter anderem mit neuen Wasserleitungen, Stromleitungen, einem neuen Dach, neuen Fenstern und Türen, einem neuen Fußboden und einem sogenannten Granulatputz, der keinen weiteren Anstrich benötigt, versehen. Das Haus befindet sich daher in überaus gutem und gepflegtem Zustand.

Die konstruierte Fläche von ca. 154 m² verteilt sich auf

das Haupthaus (ca. 129 m²) mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer, 1 komplett ausgestattete Einbauküche, 1 kleine Speisekammer, 1 Esszimmer, welches durch Rundbögen sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Küche verbunden ist, 1 Wintergarten mit Doppelverglasung und 2 von außen zugängliche Abstellräume,

eine separate Werkstatt (ca. 17 m²) sowie ein großzügiges separates Duschbad (ca. 8 m²) mit Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus ist eine Dachterrasse vorhanden, von welcher man einen phantastischen Panoramablick über die umliegende Landschaft und die etwas weiter entfernten Berge genießen kann.

Das Haus wird möbliert und inklusive Kleininventar übergeben. Es verfügt unter anderem über Gaszentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird, einen Kamin mit Einsatz und Gebläse im Wohnzimmer, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern und eine Satelliten-Antenne mit Anschlüssen im Wohnzimmer und im Wintergarten. Eine Telefonleitung liegt bereits, ist aber nicht angeschlossen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.007 m², ist eingezäunt, wunderschön angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich neben den bereits erwähnten separaten Gebäuden für Werkstatt und Duschbad ein Pool der Größe 5 m x 10 m mit Abdeckung, eine Außendusche und ein Carport für 2 Kfz. Darüber hinaus ist ein Teil des Grundstücks mit diversen Obstbäumen wie Feigen, Mandarinen, Orangen, weiteren Zitrusfrüchten, Granatäpfeln und Oliven bepflanzt. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem. Von der Poolterrasse kann man ebenfalls den wunderschönen Ausblick genießen.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Zusätzlich ist ein Wasserdepot mit ca. 12.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Orten Albatera und Crevillente und ist ca. 25 km vom Meer entfernt. Beide Orte liegen im Bereich der Baix Vinalopó und insbesondere Crevillente ist bekannt für seine diversen Teppichherstellungsbetriebe. Neben vielen modernen Gebäuden findet man in diesem Ort auch noch einige Höhlenwohnungen und auch der islamische Einfluss ist an einigen Stellen noch spürbar. In Albatera und Crevillente findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Flughafen von Alicante nur ca. 35 km entfernt liegt und über die Autobahn schnell zu erreichen ist.
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